Al Safar & Partners · Immobiliare
Avvocati Immobiliari a Dubai.
Avvocati immobiliari esperti a Dubai. Al Safar & Partners gestisce controversie immobiliari, cancellazioni off-plan, conflitti locativi, trasferimenti di titolo e richieste contro sviluppatori in tutti gli Emirati. Parla oggi con un avvocato. Rappresentiamo investitori, sviluppatori e proprietari di casa in tutti i tribunali e le commissioni immobiliari degli Emirati.
Perché Sceglierci
Controversie Immobiliari
Risoluzione di controversie su vendita, acquisto e titolo
Controversie Locative
Controversie tra locatore e inquilino e diritto locativo
Progetti Cancellati negli Emirati
Richieste contro sviluppatori per progetti off-plan cancellati
Servizi di Trasferimento Immobiliare
Supporto completo per trasferimento di titolo e conveyancing
Due Diligence Immobiliare
Due diligence legale per acquisizioni immobiliari
Perché Sceglierci
Perché Al Safar & Partners per Immobiliare
01
Pratica immobiliare leader di mercato
Uno dei team legali immobiliari più esperti di Dubai, attivo fin dai primi giorni del mercato.
02
Competenza RERA e DLD
Profonda familiarità con le normative RERA, le procedure DLD e il Centro per le Controversie Locative.
03
Specialisti nelle controversie con sviluppatori
Comprovato track record in casi di cancellazione off-plan, consegna ritardata e violazione dell'SPA.
04
Conveyancing end-to-end
Trasferimento completo del titolo, due diligence e supporto transazionale per acquirenti e venditori.
Common Questions
Frequently Asked Questions
Sì. Ai sensi delle leggi sulla piena proprietà (freehold), i cittadini non degli Emirati possono acquistare, possedere e vendere immobili in zone freehold designate come Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah e molte altre. Il nostro team consiglia sulle zone giuste, sulla registrazione del titolo di proprietà e sulla due diligence prima di qualsiasi transazione.
Puoi presentare un reclamo alla RERA (Agenzia di Regolamentazione Immobiliare) o avviare una causa civile presso i tribunali di Dubai o le corti DIFC. In caso di cancellazione del progetto, le normative sull'escrow proteggono i tuoi pagamenti. I nostri avvocati immobiliari hanno recuperato milioni di AED per i clienti in controversie relative a progetti ritardati e cancellati.
Ai sensi della Legge n. 33 del 2008 (la Legge Locatore-Inquilino di Dubai), un locatore può sfrattare un inquilino solo per motivi specifici (uso personale, vendita, ristrutturazione importante) e deve dare 12 mesi di preavviso scritto tramite il notaio. Se non è stato dato un preavviso adeguato, lo sfratto potrebbe essere illegale. Contattaci immediatamente.
I tribunali di Dubai mirano a risolvere le controversie immobiliari entro 3–6 mesi per il primo grado. Il Centro per le Controversie Locative della RERA è tipicamente più rapido — 30–90 giorni per i casi semplici. Le controversie edilizie o off-plan più complesse possono richiedere 12–18 mesi, inclusi gli appelli.
Il conveyancing è il trasferimento legale della proprietà immobiliare. Sebbene il diritto di Dubai non imponga un avvocato per transazioni semplici, gli acquirenti non rappresentati spesso non notano ipoteche non dichiarate, arretrati sulle spese di servizio, controversie di confine o inadempimenti dello sviluppatore. Il nostro team di conveyancing garantisce che il tuo trasferimento sia pulito, completo e protetto.
Parla Oggi con il Nostro Team Immobiliare.
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