Al Safar & Partners · Bienes Raíces
Abogados de Bienes Raíces en Dubái.
Abogados expertos en propiedades en Dubái. Al Safar & Partners maneja disputas de propiedades, cancelaciones fuera de plano, conflictos de alquiler, transferencias de título y reclamos contra desarrolladores en todos los EAU. Hable con un abogado hoy. Representamos a inversores, desarrolladores y propietarios de viviendas en todos los tribunales y tribunales inmobiliarios de los EAU.
Por Qué Elegirnos
Disputas de Propiedad
Resolución de disputas de venta, compra y título
Disputas de Alquiler
Disputas de arrendador-inquilino y ley de alquiler
Proyectos Cancelados EAU
Reclamos contra desarrolladores por proyectos fuera de plano cancelados
Servicios de Transmisión
Soporte completo de transferencia de título y transmisión
Debida Diligencia de Propiedades
Debida diligencia legal para adquisiciones inmobiliarias
Por Qué Elegirnos
Por Qué Al Safar & Partners para Bienes Raíces
01
Práctica inmobiliaria líder en el mercado
Uno de los equipos legales inmobiliarios más experimentados de Dubái, activo desde los primeros días del mercado.
02
Experiencia en RERA y DLD
Profundo conocimiento de las regulaciones de RERA, los procedimientos del DLD y el Centro de Disputas de Alquiler.
03
Especialistas en disputas con desarrolladores
Historial probado en casos de cancelación fuera de plano, entrega retrasada e incumplimiento de SPA.
04
Transmisión de extremo a extremo
Transferencia completa de título, debida diligencia y soporte transaccional para compradores y vendedores.
Common Questions
Frequently Asked Questions
Sí. Bajo las leyes de pleno dominio, los ciudadanos no emiratíes pueden comprar, poseer y vender bienes raíces en zonas designadas de pleno dominio como Dubai Marina, Downtown Dubái, Palm Jumeirah y muchas otras. Nuestro equipo asesora sobre las zonas correctas, el registro del título de propiedad y la debida diligencia antes de cualquier transacción.
Puede presentar una queja ante RERA (Agencia Reguladora Inmobiliaria) o iniciar un reclamo civil en los tribunales de Dubái o los tribunales del DIFC. En casos de cancelación de proyectos, las regulaciones de depósito en garantía protegen sus pagos. Nuestros abogados de propiedades han recuperado millones de AED para clientes en disputas de proyectos retrasados y cancelados.
Bajo la Ley No. 33 de 2008 (la Ley de Arrendador-Inquilino de Dubái), un arrendador solo puede desalojar a un inquilino por razones específicas (uso personal, venta, renovación importante) y debe dar 12 meses de aviso por escrito a través del notario. Si no se dio el aviso adecuado, el desalojo puede ser ilegal. Contáctenos de inmediato.
Los tribunales de Dubái apuntan a resolver disputas de propiedad dentro de 3 a 6 meses para la primera instancia. El Centro de Disputas de Alquiler de RERA es típicamente más rápido — de 30 a 90 días para casos sencillos. Las disputas de construcción o fuera de plano más complejas pueden tardar de 12 a 18 meses incluyendo apelaciones.
La transmisión es la transferencia legal de la propiedad. Si bien la ley de Dubái no exige un abogado para transacciones simples, los compradores sin representación regularmente pasan por alto hipotecas no reveladas, atrasos en cargos de servicio, disputas de límites o incumplimientos del desarrollador. Nuestro equipo de transmisión garantiza que su transferencia sea limpia, completa y protegida.
Hable con Nuestro Equipo de Bienes Raíces Hoy.
Consulta inicial desde AED 500 — exenta al abrir un caso con nosotros.