Al Safar & Partners · Недвижимость
Юристы по недвижимости в Дубае.
Опытные юристы по недвижимости в Дубае. Al Safar & Partners занимается спорами о недвижимости, отменой сделок на этапе строительства, конфликтами по аренде, передачей права собственности и претензиями к застройщикам по всему ОАЭ. Свяжитесь с юристом уже сегодня. Мы представляем инвесторов, застройщиков и владельцев недвижимости во всех трибуналах и судах ОАЭ по недвижимости.
Почему выбирают нас
Споры о недвижимости
Разрешение споров о продаже, покупке и праве собственности
Споры об аренде
Споры между арендодателем и арендатором и арендное право
Отменённые проекты ОАЭ
Претензии к застройщикам по отменённым проектам на этапе строительства
Услуги по оформлению сделок
Полная поддержка передачи права собственности и оформления сделок
Проверка недвижимости
Юридическая проверка для приобретений недвижимости
Почему выбирают нас
Почему Al Safar & Partners для недвижимости
01
Ведущая практика на рынке недвижимости
Одна из самых опытных команд по недвижимости в Дубае, активная с первых дней существования рынка.
02
Экспертиза RERA и DLD
Глубокое знание правил RERA, процедур DLD и Центра по разрешению споров об аренде.
03
Специалисты по спорам с застройщиками
Доказанный послужной список в делах об отмене сделок на этапе строительства, задержке передачи и нарушении SPA.
04
Полное сопровождение сделок
Полная передача права собственности, due diligence и транзакционная поддержка для покупателей и продавцов.
Common Questions
Frequently Asked Questions
Да. Согласно законам о фригольде, граждане не ОАЭ могут покупать, владеть и продавать недвижимость в назначенных зонах фригольда, таких как Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и многих других. Наша команда консультирует по правильным зонам, регистрации свидетельства о праве собственности и due diligence до любой сделки.
Вы можете подать жалобу в RERA (Агентство по регулированию недвижимости) или инициировать гражданский иск в судах Дубая или судах DIFC. В случаях отмены проекта регламенты эскроу защищают ваши платежи. Наши юристы по недвижимости взыскали миллионы AED для клиентов в спорах о задержанных и отменённых проектах.
Согласно Закону № 33 от 2008 года (Закон о взаимоотношениях арендодателя и арендатора Дубая), арендодатель может выселить арендатора только по конкретным причинам (личное использование, продажа, капитальный ремонт) и должен предоставить письменное уведомление за 12 месяцев через нотариуса. Если надлежащее уведомление не было предоставлено, выселение может быть незаконным. Свяжитесь с нами немедленно.
Суды Дубая стремятся разрешать споры о недвижимости в течение 3–6 месяцев в первой инстанции. Центр по разрешению споров об аренде RERA обычно быстрее — 30–90 дней для несложных дел. Более сложные споры о строительстве или сделках на этапе строительства могут занять 12–18 месяцев, включая апелляции.
Оформление сделки — это юридическая передача права собственности на недвижимость. Хотя законодательство Дубая не требует юриста для простых сделок, непредставленные покупатели регулярно упускают нераскрытые ипотеки, задолженность по эксплуатационным сборам, споры о границах или неисполнение обязательств застройщиком. Наша команда по оформлению сделок обеспечивает чистоту, полноту и защищённость вашей передачи.
Свяжитесь с нашей командой по недвижимости уже сегодня.
Первичная консультация от AED 500 — не взимается, если вы открываете дело у нас.