执行事务 · 阿尔萨法尔律师事务所
债务 追偿 服务，立足迪拜。
我们精通迪拜的债务追偿业务。我们的专业团队致力于提供精准、高效的解决方案追回您的债务，在确保迅速见效的同时，尽可能维护您的商业关系。
迪拜与阿联酋的商业债务追偿
未偿债务在任何市场都是一个严重的商业问题，迪拜也不例外。无论您被拖欠1万迪拉姆还是1亿迪拉姆，只要运用得当且及时，阿联酋追偿债务的法律机制都十分有力。阿尔萨法尔律师事务所已为建筑、贸易、金融服务、房地产等各行业的债权人追回了数亿迪拉姆。我们的债务追偿团队将法律专业知识与商业判断力相结合，为每一宗案件制定最有效的策略。
我们可追偿的债务类型
- 贸易债务：商业交易中未付的发票及未结余额 — 无论是已供应的货物、已提供的服务，还是已完成的项目工作。
- 退票：尽管2020年已进行改革，被拒付的支票仍可通过民事程序（如存在欺诈意图，亦可通过刑事程序）提起追索。被出示时遭拒付的远期支票尤其可诉。
- 贷款违约：追回向个人或公司发放的贷款 — 包括正规银行债务及私人借贷安排。
- 建筑债务：为承包商及分包商追回未付合同款项、保留金、变更索赔及违约利息。
- 房地产债务：追回服务费、拖欠租金、买卖协议分期付款违约及开发商应退款项。
- 个人担保：强制执行董事、股东或第三方为担保商业义务所提供的个人担保。
我们的债务追偿流程
我们首先发出法律催告函 — 一份正式、措辞精准的通知，既能形成法律记录，也能体现严肃态度，通常会促使债务人立即付款。若债务人未作回应，我们将在最合适的机构提起诉讼：小额索赔法庭（适用于50万迪拉姆以下金额）、迪拜法院（民事庭），或迪拜国际金融中心法院（适用于其管辖范围或当事方倾向以英语审理的案件）。对于证据清晰的多数贸易债务案件，我们通常能在3至6个月内取得判决。
判决前资产冻结
若存在债务人在判决作出前转移或隐匿资产的风险，我们会紧急申请诉前财产保全令 — 冻结银行账户及其他资产作为担保。此类申请可在不通知债务人的情况下提出，紧急情况下可于24至48小时内获批。资产一旦被冻结即无法转移或挥霍，从而大幅提高追回的可能性。
判决后的强制执行
取得判决只是第一步。若债务人不自愿履行，我们将通过执行法庭追偿 — 冻结银行账户、房地产及车辆，实施出境禁令，并申请工资扣押。我们会同时推进多条执行路径，以最大限度地提高追回速度。对于在多个国家拥有资产的债务人，我们通过全球网络协调国际执行事宜。
Common Questions
Frequently Asked Questions
证据清晰的简单贸易债务案件通常在3至6个月内取得判决。复杂的多方纠纷则需要更长时间。判决作出后，银行账户冻结可在数日内执行完毕。通过强制执行程序出售房产则需6至18个月。我们会根据您的具体案件提供切合实际的时间预估。
核心证据包括：债务证明（合同、发票、采购订单、付款计划表）、已付款项证明，以及尚欠款项证明。其他有用的证据还包括债务人对债务的确认（电子邮件、WhatsApp消息、签署的声明），以及您掌握的有关债务人的任何资产信息。我们会在提起诉讼前就应收集的材料提供建议。
如果公司已正式解散，通过公司程序追偿将较为困难。但是，如果董事提供过个人担保，或该解散系为逃避债务而蓄意安排，我们将对个人提起诉讼。为逃避债权人而在公司注销前转移资产，依据阿联酋法律可构成欺诈行为，具有可诉性。
迪拜法院的小额索赔法庭处理50万迪拉姆以下的民事纠纷，相较于完整的民事法庭程序更为简化、迅速，案件通常在60至90天内解决。该程序相对便捷，但我们的律师会确保您的案件得到有力陈述，且所有期限均得到遵守。
可以。阿联酋民法允许在书面约定的情况下收取合同利息。对于未约定利率的商业债务，法院将自债务到期之日起，按民事交易年利率5%、商业交易年利率9%判给法定利息。我们会在提起索赔之初即全面核算应得的利息金额。