Строительство · Al Safar & Partners

Управление договорами в Дубае.

Ориентация в управлении строительными договорами в Дубае. Наша команда экспертов привержена предоставлению точных, эффективных и результативных решений для управления вашими договорами.

Услуги по управлению коммерческими договорами в Дубае

Каждые деловые отношения регулируются договорами — и качество этих договоров напрямую влияет на юридические права, обязательства и коммерческие результаты компании, когда что-то идёт не так. Управление договорами охватывает составление, проверку, согласование и текущее администрирование коммерческих соглашений на протяжении всего их жизненного цикла. Al Safar & Partners предоставляет комплексные услуги по управлению договорами предприятиям всех размеров по всей территории ОАЭ — от составления и согласования договора до разрешения споров, когда договорные отношения нарушаются.

Составление договоров

Мы составляем коммерческие договоры во всех отраслях и типах сделок — соглашения о продаже и дистрибуции, договоры поставки, соглашения об уровне обслуживания, франчайзинговые соглашения, агентские и представительские соглашения, документацию по совместным предприятиям, технологические и программные контракты, а также договоры, связанные со строительством. Наше составление ориентировано на коммерческий результат, сбалансировано для защиты позиции клиента при содействии базовым коммерческим отношениям и структурировано так, чтобы избежать двусмысленностей, порождающих споры.

Проверка договоров и due diligence

Перед подписанием любого значительного коммерческого соглашения независимая юридическая проверка необходима. Стандартные формы договоров, представляемые контрагентом, часто содержат условия, значительно выгодные этой стороне — пункты об ограничении ответственности, права на одностороннее расторжение, уступки интеллектуальной собственности, положения о неконкуренции и односторонние пункты о разрешении споров. Мы эффективно проверяем договоры и предоставляем чёткий, действенный отчёт с указанием ключевых рисков и приоритетов для переговоров.

Согласование договоров

Мы непосредственно участвуем в переговорах по договорам от имени клиентов — присутствуем на встречах, вносим правки в проекты и консультируем по стратегии переговоров. Наш подход заключается в достижении наиболее выгодной возможной позиции без излишнего ущерба для деловых отношений. Мы понимаем, когда настаивать на юридических условиях, а когда должен преобладать коммерческий прагматизм.

Управление жизненным циклом договора

Долгосрочные коммерческие договоры — рамочные соглашения, концессионные соглашения, долгосрочные договорённости о поставках — требуют постоянного управления: мониторинга отлагательных условий, отслеживания обязательств по уведомлению и отчётности, консультирования по изменениям и поправкам, а также управления спорами до их эскалации. Мы предоставляем услуги по управлению договорами на абонентской основе клиентам с крупными портфелями договоров или особенно сложными долгосрочными договорённостями.

Common Questions

Frequently Asked Questions

Договор согласно Гражданскому кодексу ОАЭ (статья 130) формируется предложением и акцептом. Он должен иметь законный предмет (не противоречащий публичному порядку или морали), заключаться сторонами с юридической дееспособностью и иметь определённый предмет. Договоры в большинстве случаев могут быть письменными или устными, но письменные договоры настоятельно рекомендуются в доказательственных целях. Некоторые договоры (недвижимость, трудовые отношения, брак) требуют специальных письменных форм.
Договоры могут составляться на любом языке, согласованном сторонами. Однако если договор, вероятно, будет использоваться в судебном разбирательстве в ОАЭ, арабский является официальным языком суда, и потребуется заверенный перевод. Для разбирательств в судах DIFC используется английский язык. Мы консультируем по языковой стратегии исходя из вероятного форума разрешения спора и составляем двуязычные договоры, где это уместно.
Стандартные шаблоны из других юрисдикций могут не подходить для использования в ОАЭ — они могут ссылаться на иностранное право, суды, не имеющие юрисдикции, или юридические концепции, не существующие в законодательстве ОАЭ. Мы адаптируем шаблоны или составляем специально разработанные договоры для использования в ОАЭ, обеспечивая их исполнимость и соответствие конкретному деловому контексту.
Гражданский кодекс ОАЭ предусматривает расторжение или изменение договоров, затронутых ошибкой (гхалат), при определённых обстоятельствах — особенно когда ошибка касается фундаментального элемента договора, о котором другая сторона знала. Мы консультируем по искам об исправлении или расторжении договора и условиям, при которых суды предоставят защиту.
Права на расторжение полностью зависят от условий договора и законодательства ОАЭ. Расторжение по усмотрению требует конкретного договорного права; расторжение за нарушение требует существенного нарушения и, во многих случаях, уведомления и периода на устранение. Суды ОАЭ осторожно подходят к подтверждению одностороннего расторжения договора. Мы консультируем по наиболее безопасной и юридически эффективной стратегии расторжения для вашего конкретного договора и обстоятельств.

Получите экспертную поддержку по договорам

Al Safar & Partners — надёжные юристы в Дубае с 1979 года. Свяжитесь с нами сегодня для получения экспертной юридической консультации.

🇷🇺 RU