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Petróleo y Gas · Al Safar & Partners

Contratos y Acuerdos en Dubái.

Como su recurso esencial para contratos y acuerdos en la industria del petróleo y gas de Dubái, nos enfocamos en redactar, revisar y gestionar contratos para garantizar el pleno cumplimiento de las regulaciones energéticas de los EAU mientras protegemos sus intereses comerciales en cada etapa del proyecto.

Contratos y Acuerdos Comerciales en Dubái

El éxito comercial depende de tener contratos claros y exigibles que reflejen con precisión el acuerdo alcanzado entre las partes. En los EAU, los contratos se rigen por el Código Civil Federal No. 5 de 1985 y la Ley Federal de Transacciones Comerciales No. 18 de 1993 (para transacciones comerciales), complementados por regulaciones sectoriales específicas y, para transacciones basadas en el DIFC, principios de derecho consuetudinario inglés. Al Safar & Partners proporciona apoyo integral en contratos comerciales — redacción, revisión, negociación y asesoramiento sobre la ejecución de todo tipo de acuerdos comerciales.

Acuerdos Comerciales que Manejamos

  • Acuerdos de Distribución y Agencia: La Ley de Agencias Comerciales de los EAU proporciona protecciones especiales para los agentes comerciales registrados — protecciones que pueden crear responsabilidad significativa para los principales extranjeros. Asesoramos sobre la estructuración de acuerdos de distribución para equilibrar la flexibilidad comercial con el cumplimiento legal.
  • Contratos de Suministro y Adquisición: Redacción y negociación de acuerdos de suministro, acuerdos marco de compra, acuerdos de nivel de servicio y acuerdos de suministro a largo plazo con obligaciones de rendimiento, garantías y remedios apropiados.
  • Acuerdos de Empresa Conjunta: Estructuración y documentación de empresas conjuntas — ya sean JV incorporadas, JV contractuales o acuerdos de consorcio — con gobernanza clara, contribución, reparto de beneficios y disposiciones de salida.
  • Acuerdos de Tecnología y Software: Acuerdos de desarrollo de tecnología, licencias de software, contratos SaaS, acuerdos de procesamiento de datos y términos de servicios en la nube — incorporando disposiciones apropiadas de propiedad de PI, protección de datos y responsabilidad.
  • Acuerdos de Franquicia: Redacción y revisión de documentación de franquicia bajo la Ley de Franquicia Comercial de los EAU, que impone términos obligatorios específicos y requisitos de registro.
  • Acuerdos Comerciales de Bienes Raíces: Arrendamientos comerciales, acuerdos de gestión de propiedades, acuerdos de gestión de desarrollo y contratos de construcción.

Disputas Contractuales y Ejecución

Cuando las relaciones contractuales se rompen, buscamos la resolución mediante negociación, mediación, arbitraje o procedimientos judiciales — el que sea más apropiado para la disputa y el contrato específicos. Tenemos amplia experiencia en disputas de construcción, incumplimientos de contratos de suministro, terminaciones de acuerdos de distribución y disputas de franquicia en todos los tribunales e instituciones de arbitraje de los EAU.

Common Questions

Frequently Asked Questions

La ley de los EAU generalmente no requiere que los contratos comerciales estén en árabe, aunque ciertos contratos (contratos de empleo, contratos de bienes raíces, contratos de autoridad pública) pueden tener requisitos obligatorios de forma o idioma. Si una disputa llega a los Tribunales de Dubái, se requiere una traducción al árabe. Para los procedimientos del Tribunal del DIFC, se utiliza el inglés. Asesoramos sobre el idioma apropiado para cada contrato según el probable foro de disputa.
El plazo de prescripción general para reclamos civiles bajo el Código Civil de los EAU es de 15 años. Para reclamos comerciales bajo la Ley de Transacciones Comerciales, el plazo de prescripción es de 10 años. Se aplican plazos de prescripción más cortos en sectores específicos (seguros: 3 años; empleo: 1 año). Asesoramos sobre los plazos de prescripción aplicables como parte de nuestro servicio de revisión de contratos y garantizamos que los reclamos sensibles al tiempo se presenten con prontitud.
La ley de los EAU generalmente respeta la elección de las partes sobre la ley aplicable en contratos comerciales. Una cláusula de ley inglesa normalmente será reconocida por los tribunales de los EAU, aunque las disposiciones obligatorias de la ley de los EAU pueden anularla en ciertas circunstancias. Para contratos del DIFC, la ley inglesa se aplica más fácilmente. Asesoramos sobre la selección de la ley aplicable según la naturaleza del contrato, las partes y el probable escenario de ejecución.
El incumplimiento de contrato en los EAU otorga a la parte inocente el derecho a: exigir el cumplimiento específico (obligando a la parte incumplidora a cumplir); reclamar compensación por las pérdidas causadas por el incumplimiento; o rescindir el contrato en casos de incumplimiento material (después de dar aviso y una oportunidad de corregir en la mayoría de los casos). Asesoramos sobre qué remedio es más apropiado y lo perseguimos a través del canal más efectivo.
Sí — los contratos verbales generalmente son exigibles en los EAU, pero probar sus términos en el tribunal es mucho más difícil. El tribunal se basa en el testimonio de testigos, la conducta posterior y cualquier registro documental del acuerdo de las partes. Para acuerdos comerciales significativos, se recomienda encarecidamente contratos escritos. Asesoramos sobre la documentación de los acuerdos verbales existentes antes de que surjan disputas.

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Al Safar & Partners — abogados de confianza en Dubái desde 1979. Contáctenos hoy para obtener asesoramiento legal experto.

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